Verifiche impianti ed efficienza energetica

La normativa in materia di efficienza energetica degli edifici, definisce un sistema di regole finalizzate ad assicurare le migliori prestazioni energetiche degli impianti termici e richiama i principali riferimenti per garantirne la sicurezza e la funzionalità nel tempo.
Ferma restando l’opportunità di affrontare le problematiche inerenti la riqualificazione energetica sotto la guida di un tecnico competente che, con una sua valutazione o una diagnosi energetica, possa individuare gli interventi più opportuni e più remunerativi da realizzare (anche attraverso l’utilizzo delle fonti rinnovabili), si riportano alcuni consigli e i principali adempimenti da ricordare per la migliore gestione degli impianti di riscaldamento.

1. Acquisto della caldaia
Per un comportamento più consapevole che possa privilegiare l’acquisto di caldaie più efficienti con i minori oneri di esercizio e manutenzione è necessario che il committente:
• sappia che la normativa vigente richiede, in ogni caso, l’installazione di caldaie con un rendimento superiore ad una ben determinata soglia: alta efficienza, che nella generalità dei casi si traduce in una attribuzione di marcatura 3 e 4 stelle;
• si informi direttamente presso l’installatore sulle necessità e sulla frequenza di manutenzione del proprio impianto,
• si informi in merito alla disponibilità di incentivi e detrazioni fiscali, in modo particolare della possibilità di intergare al Conto Energia dedicato al fotovoltaico un premio derivante dall’installazione di un impianto solare termico.

2. Controlli per l’efficienza energetica dell’impianto di riscaldamento
Per assicurare il miglior esercizio, si devono far eseguire i controlli per l’efficienza energetica sugli impianti di riscaldamento secondo le seguenti scadenze temporali:
Impianti a gas autonomi (potenza < 35 kW):
• ogni 2 anni, i generatori installati da più di 8 anni;
• ogni 2 anni, i generatori a focolare aperto (tipo B – non a camera stagna) installati all’ interno di locali abitati;
• ogni 4 anni, i generatori installati da meno di 8 anni;
• ogni 4 anni, i generatori a focolare chiuso (tipo C – a camera stagna) e a focolare aperto (tipo B – non a camera stagna) installati all’esterno di locali abitati.
Impianti a gas con potenza ≥ 35 kW
• ogni anno gli impianti a combustibile liquido o solido di qualsiasi potenza;
2 volte all’anno, gli impianti termici con potenza ≥ 350 kW, (indipendentemente dal tipo di combustibile).

Per svolgere i controlli per l’efficienza energetica l’interessato deve rivolgersi ad un tecnico abilitato che esegue tali attività nel rispetto delle regole dell’arte e della normative vigenti.

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