ICI e fotovoltaico

La posizione dell’Agenzia del territorio sembra di essere in contrasto con quanto asserito nella Circolare n.46/2007 dell’Agenzia dell’Entrate per cui “l’impianto fotovoltaico installato su un terreno , non costituisce impianto fisso al suolo, in quanto normalmente i moduli possono essere agevolmente rimossi e posizionati in altro luogo, mantenendo inalterata la loro originaria funzionalità”. Inoltre l’inclusione dei moduli nel procedimento della determinazione dell’imposta comunale sugli immobili (ICI) comporterebbe un notevole incremento. La Corte di Cassazione nella risoluzione n.3/08 fornisce un interessante chiave interpretativa della norma, affermando di non rilevare “il mezzo di unione tra mobile ed immobile per considerare il primo incorporato al secondo, quello che davvero conta è l’impossibilità di separare l’uno dall’altro senza la sostanziale alterazione del bene”. Tale aspetto non è rinvenibile nelle centrali fotovoltaiche in quanto i moduli non sono assimilabili a turbine. Visto che le centrali si compongono anche di alcuni fabbricati (cabine elettriche), quest’ultimi impongono un classamento a fini catastali. Ai fini della determinazione della rendita catastale della centrale fotovoltaica dovrà dunque essere escluso il valore dei moduli.

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